אנו מחפשים מנהל אזור מנוסה ומוביל להוביל את פעילות האחזקה והניהול באזור שבאחריותו. התפקיד כולל ניהול צוות מקצועי, פיקוח על איכות השירות, ניהול תקציב אזורי ושמירה על רמת שירות גבוהה מול לקוחות החברה.
אחריות ותחומי פעילות:
ניהול תפעולי-
• ניהול מערך תפעול ואחזקת הנדלן המניב של החברה
• פיקוח על מנהלי האחזקה של כל מתחם תחת אחריותו
• ניהול לוחות זמנים ועמידה בדדליינים ברמת האזור
• תכנון ותאום עבודות אחזקה מונעת בין המתחמים
• פיקוח על ביצוע עבודות אחזקה שוטפת ותיקונים ברמת האזור
• ניהול מצאי חומרים וציוד טכני ברמה אזורית
• ייזום וניהול פרויקטים להשבחת הנכסים
• יצירת קשרים פוליטים עם לקוחות קיימים + דיירים + לקוחות פונטציאלים
ניהול צוות:
• ניהול ישיר של מנהלי אחזקה במתחמים השונים באזור
• גיוס, הכשרה ופיתוח מנהלי אחזקה
• קיום ביקורות ביצועים ומתן משוב למנהלי האחזקה
• יצירת תוכניות הדרכה והטמעת נהלים ברמה אזורית
• סיוע בגיוס עובדי אחזקה למתחמים (בתיאום עם מנהלי האחזקה)
• פיקוח על ביצועי הצוותים השונים באמצעות מנהלי האחזקה
• גורם פוליטי להעלאת שביעות הרצון של הדיירים במתחמים
ניהול לקוחות:
• שמירה על קשר שוטף עם לקוחות האזור
• טיפול בפניות ותלונות לקוחות
• ביצוע סיורים תקופתיים באתרים
• הכנת דוחות סטטוס ללקוחות
• זיהוי הזדמנויות לשירותים נוספים
ביצוע פגישות שנתיות של (פרויקטים , עמידה בתקציב , תכנון שנה קדימה)
ניהול כספי ותקציבי
• ניהול תקציב האזור ובקרה על הוצאות
• הכנת תחזיות כספיות והערכת עלויות
• ניהול חשבונות ספקים וקבלנים
• מעקב אחר רווחיות פרויקטים
שיווק ופיתוח עסקי
• השתתפות בפגישות מכירה עם לקוחות פוטנציאליים בהתאם לצורך
• זיהוי הזדמנויות עסקיות חדשות באזור
• הצגה מקצועית של יכולות החברה ושירותיה
• סיוע בהכנת הצעות מחיר ופרזנטציות טכניות
• ידע והבנה בייעוץ אחזקה בתכנון ובביצוע
• שימור לקוחות והגדלת עבודה עם לקוחות קיימים
המשרה מתאימה לגברים ונשים כאחד
